Как выбрать квартиру

Какие основные правила помогают будущему покупателю приобрести хорошее жилье? Рациональные факторы должны браться во внимание в первую очередь, а лишь потом – эмоции. Итак, правила выбора жилого помещения.

Место застройки. Его изменить нельзя.

Можно изменить планировку квартиры, а вот место расположения дома - никогда. Необходимо внимательно изучить место расположения дома. Пообщаться со знатоками в этой области, а также с работниками эксплуатационной конторы. Бывают случаи, когда дом возводят на "плавающей" земле, а рядом находится большой овраг. В этом случае укрепление цокольного этажа не приведёт к успеху. Иногда строят жилье на месте бывшего предприятия. В почве могут быть захоронены вредные отходы. Плохо, если рядом песчаный пустырь. В квартире будет всегда много пыли. Если место расположения дома – низменность, то всегда будет влажно. Поэтому, нужно довольно серьёзно осматривать местность, на которой построен дом.

Отделка квартиры.

Ремонт в наше время - довольно дорогое удовольствие. Поэтому нужно обратить внимание на состояние стен, стяжку пола, состояние сантехники, состояние окон.

Из какого материала дом?

Сегодня многоэтажные высотки строят из монолитных ж/б конструкций. Это убыстряет темпы строительства. Но железо – это материал, который в жару нагревается, а в холод – остывает. Лучший материал для жилого помещения – кирпич. Это прочный и погодоустойчивый материал.

Отзывы жильцов и документы.

Нужно обязательно поговорить с будущими соседями. Узнать у них как можно больше о доме. Так у вас будет правдивая информация о доме, о его качестве, о наличие документов о праве собственности на жилье. Жильцам нет интереса обманывать вас.

Инфраструктура.

Нужно обязательно узнать, насколько удобно пользоваться транспортом в районе . Четко представлять, на каком расстоянии от дома находится остановка транспорта, где находятся детские учебные заведения и другие важные объекты.

Date: 18 Декабря 2013